Po zakonu so vse transakcije z nepremičninami predmet registracije, katere pogodbe so sklenjene za obdobje enega leta ali več. Registracijska zbornica, katere uradno ime je zvezna agencija za kataster nepremičnin, izvaja take postopke.
Dejavnosti registrske zbornice
V zakonodaji Ruske federacije obstaja predlog zakona, ki določa registracijo državne registracije pravic do nepremičnin in transakcij z njo. Bistvo te registracije je sestaviti akt o pravnem priznanju in pravni potrditvi s strani države pravic do nepremičnin. Ta registracija se opravi v okrožju, v katerem je nepremičnina, ki je v postopku registracije.
Državno registracijo pravic izvaja zvezna registrska služba in njeni regionalni oddelki, ki so teritorialne registrske zbornice za promet z nepremičninami. Pristojnost registrske zbornice vključuje: preverjanje verodostojnosti dokumentov, ki jih je predložil vlagatelj, in obstoj zakonskih pravic organa ali posameznika, ki je dokument pripravil - s čimer je nadzorovan postopek notarske pisarne; preverjanje predčasne registracije pravic; neposredna registracija lastništva in izdaja lastninskega potrdila na nepremičninah. Poleg tega, če specialist registrske zbornice ugotovi oviro pri državni registraciji lastninskih pravic, lahko vlagatelju zavrne paket dokumentov za registracijo, potem ko prejme ustrezna priporočila za njihovo odpravo.
