Za registracijo poslovanja s stanovanjem potrebuje tehnični potni list. To je informativni dokument, ki odraža stanje stanovanja. Koristno je vedeti, kaj je ta dokument in kako do njega.
Navodila za uporabo
1
Obstajata dve glavni vrsti tehničnih potnih listov: gradbeni potni list in stanovanjski potni list. Potrdilo o registraciji stanovanja ni nič drugega kot izvleček iz enega samega dokumenta, ki opisuje značilnosti stavbe. Zlasti potni list za stanovanje se pridobi po pridobitvi dovoljenja za prenovo prostorov ali v postopku evidentiranja poslov z nepremičninami.
2
Tehnični potni list stavbe vsebuje podatke o velikosti stavbe in številu nadstropij, datumu gradnje, datumu remonta. Navedena je tudi debelina sten in material, iz katerega so izdelani, ter drugi tehnični podatki. Gradbeni potni list vsebuje tudi tloris prostora.
3
V tehničnem potnem listu stanovanja boste našli podatke o njegovi velikosti, številu sob, materialu sten in predelnih sten. Navedena je tudi tako imenovana inventarna vrednost stanovanja.
4
Registracija in izdaja tehničnega potnega lista za stanovanje poteka v pisarni za oblikovanje in popis okrožja. Ko prejmete potni list za stanovanje, morate tej instituciji predložiti prošnjo, dokument, ki dokazuje vašo identiteto, dokument lastništva.
5
Po prejemu potrdila o registraciji za privatizacijo bosta potrebna potni list in potrdilo v obrazcu št. 7. Ob izpolnitvi dediščine boste zahtevali tudi potrdilo o smrti, dedičev potni list, izvirnik in kopijo dokumenta o lastninskem naslovu.
6
Za registracijo potnega lista bo potreben inšpekcijski pregled stanovanja s strani uslužbenca projektne in inventarne pisarne, ki mu morate zagotoviti dostop do prostorov. Ta storitev je plačana, plačate jo lahko v kateri koli poslovalnici banke.
7
Obdobje veljavnosti tehničnega potnega lista, ki ste ga prejeli, ni omejeno z ničemer. Toda po zakonu je treba stanovanje popisovati vsaj enkrat na pet let.
8
Če načrtujete prenovo stanovanja, potem brez tehničnega potnega lista ne morete storiti. Dokončane dovoljene spremembe se zabeležijo v potnem listu. Bodite pozorni na ta trenutek pri nakupu stanovanja in pred prodajo stanovanja, da se izognete neprijetnim presenečenjem.
