Komunalne storitve se plačujejo z mesečnimi plačili. Kaj pa, če drugi lastnik noče sodelovati pri plačilu za opravljene storitve? Obstaja rešitev: razdeliti morate osebni račun in nato boste prejeli različne prejemke, v skladu z deležem lastništva.
Navodila za uporabo
1
Prepričajte se, da drugi lastnik ne bo delil osebnega računa. Brez tega plačevanje komunalnih računov ločeno ne bo delovalo. Prav tako bo nemogoče, če stanovanje ne bo privatizirano.
2
Preverite, katere organizacije vam dobavljajo pripomočke. Dogaja se, da elektriko in plin zagotavljajo tretje organizacije, zato delitev računa v družbi za upravljanje ali v HOA ne bo dovolj.
3
Pripravite izjavo, v kateri pišete o želji po razdelitvi osebnega računa in upravičite svojo zahtevo. Prav tako se boste morali sklicevati na dokumente, v katerih je navedeno, v katerih deležih je treba razdeliti osebni račun. Od tega so odvisni tudi naknadni zneski plačila. Večji kot je vaš lastniški delež, več boste plačali. Upoštevajte, da se plačila ne izračunavajo v neposrednem sorazmerju. Če imate na primer desetino celotne površine stanovanja, to ne pomeni, da boste plačali le desetino celotnega zbranega zneska za uporabo stanovanjskih storitev.
4
Pripravite dokumente, ki potrjujejo lastništvo stanovanja. Naredite fotokopijo teh dokumentov in jih priložite pisni izjavi. Izjava mora vsebovati soglasje drugega lastnika za delitev osebnega računa in ločitev plačila za komunalne storitve.
5
Vlogo in dokumente pošljite upravljavski organizaciji ali HOA. Upoštevajte, da v enem dnevu vaš osebni račun ne bo razdeljen. To bo trajalo od nekaj dni do nekaj tednov, odvisno od organizacije dela HOA ali družbe za upravljanje.
6
Počakajte na prejemke računov za komunalne storitve. Če ste osebni račun delili med dvema lastnikoma, bi morala biti dva. Če po enem mesecu potrdilo prispe kot prej, se obrnite na družbo za upravljanje in preverite, ali je vaš osebni račun razdeljen in koliko časa lahko traja.
