Kapitalska zgradba, ki je bila postavljena na vaši lastnini, se ne bo štela za vašo lastnino, dokler ni vpisana v Enotni državni register pravic do nepremičnin in transakcij z njimi (USRR). Trenutno še vedno velja tako imenovana "poletna amnestija", ki omogoča registracijo hiše z minimalnim številom dokumentov in v minimalnem času.
Katere dokumente bo potrebno registrirati doma
Zakon št. 93-FZ je začel veljati septembra 2006 in je bil podaljšan do 1. marca 2015. Vedeti morate, da lahko stavbe na svojem spletnem mestu registrirate šele potem, ko je pravica do tega zemljišča registrirana. Če še vedno nimate Potrdila o lastništvu tega zemljišča, ga morate izdati. To je mogoče storiti hkrati z registracijo stavb. Potreben sveženj dokumentov, ki jih morate predložiti organom podjetja Rosreestr, bo odvisen od namena vaše spletne strani.
V primeru, da je zemljišče, na katerem je hiša zgrajena, namenjeno individualni stanovanjski gradnji (IZHS) ali dodeljeno za osebne podružnične parcele (LPH), morate zagotoviti registracijo:
- vloga za registracijo stavbe;
- katastrski potni list za stavbo;
- lastniške listine zemljiške parcele, če je potrdilo izdano pred letom 2002, mu je treba priložiti katastrski potni list za zemljiško parcelo. Če se hiša nahaja na parceli, namenjeni vrtnarjenju ali gradnji poletne hiše, bo treba izpolniti 2 kopije izjave, ki opisuje to hišo, in ji priložiti potrdilo o lastništvu zemljišča.
Katero možnost registracije izbrati
Hkrati velja tudi običajni postopek za registracijo stavb, ki pomeni obvezno sprejetje zgrajene hiše v obratovanje. Res je, od leta 2010 izdajanje gradbenih dovoljenj in priprava odločb o sprejemu objektov v obratovanje izvajajo lokalne uprave. Registracija po takšnih predpisih bo morda potrebna, če bo treba vaš dom povezati v glavna komunikacijska omrežja. Javne službe preprosto ne želijo izdati dovoljenj za priključitev stavb, ki niso bile sprejete v aktih o naročanju.
Ko bo vaša hiša opremljena samo z avtonomnimi komunikacijskimi sistemi, bo registracija v skladu z zakonom o "poletni amnestiji" povsem dovolj za vas.
